Financial Studio · Parametri rapidi

Piano finanziario dell'impianto: configura durata, tasso, anticipo e valuta, si ricalcola in tempo reale

Schermata pensata per le trattative operative: cambi un parametro, vedi immediatamente rata, DSCR e costo effettivo. Il tasso di cambio è indicativo — l'importo finanziario resta calcolato in EUR e convertito per la lettura.

Struttura

BancarioFinanziamento bancario chirografario Leasing fin.Leasing finanziario strumentale Leasing op.Leasing operativo (pay-per-use) AgevolatoFinanziamento agevolato / export credit MixMix strutturato (equity + debito + agevolato)

Parametri

CAPEX totale (EUR)

EBITDA atteso annuo (EUR)

Valuta di visualizzazione

Durata6 anni

Tasso annuo nominale5,8%

Anticipo / equity20%

Maxi-rata finale (balloon)0%

Pre-ammortamento3 mesi

Contributo in conto interessi0,0%

Rata mensile

—

Costo effettivo

—

DSCR minimo

—

Balloon finale

—

Riepilogo

Valuta: EUR · FX 1x su EUR

CAPEX: —
Finanziato: —
Interessi tot.: —
Contributi: —

Durata ottimale consigliata

—

Soglia DSCR: —
DSCR 3y (medio): —
DSCR min: —
Interessi totali: —

Disclaimer legale · Nota di responsabilità

I risultati del simulatore sono stime indicative a scopo informativo, basate su modelli semplificati (ammortamento francese a rata costante, DSCR su EBITDA lineare) e sui parametri inseriti dall'utente. Non costituiscono consulenza finanziaria, bancaria, fiscale o di investimento, né offerta o impegno al finanziamento. Tassi, condizioni, agevolazioni e delibere effettive dipendono dall'istituto erogante e possono variare. MCF Technology e SGE non assumono alcuna responsabilità per decisioni assunte sulla base di queste simulazioni: prima di procedere consultare il proprio commercialista, advisor finanziario e la banca di riferimento.

Perché la durata è ottimale

Dettagli calcolo

Metodo: ammortamento francese · piano annuale

DSCR 3y (medio primi 3 anni)

DSCR_y = EBITDA / Rata annua_y
DSCR 3y = media( DSCR₁, DSCR₂, DSCR₃ )

Anno	EBITDA	Rata anno	DSCR

DSCR min (worst case)

DSCR min = min( DSCR_1..N )

Il DSCR minimo cade nell'anno in cui la rata annua è massima (di solito il primo anno post-grace o l'ultimo anno se è presente balloon).

Interessi totali

Interessi_y = Σ_m=1..12 ( Debito_m × tasso/12 ) − sussidio_y
Totale = Σ Interessi_y · % del debito = Totale / Finanziato

Debt payback

Debt payback = primo anno in cui Debito residuo ≤ 0

Anno	Debito apertura	Capitale	Debito chiusura

Ottimizzatore durata ammortamento

Durata ottimale: —

Soglia DSCR "verde" personalizzata

1,30

Durata ottimale, semaforo, matrice e file CSV/PDF si aggiornano in tempo reale.

Confronto multi-soglia

Durata ottimale calcolata su tre scenari di soglia DSCR bancaria — clicca una colonna per applicarla.

Verde = DSCR 3y ≥ soglia · Ambra = ≥ soglia − 0,20 · Rosso = sotto soglia ambra.

Sensitivity durata · DSCR & interessi totali

Durata consigliata evidenziata in verde · —

DSCR 3y
DSCR min
Interessi (M€)
Consigliata
Soglie DSCR (1,20 · 1,30 · 1,40)

Barre = interessi totali (asse destro, M€). Linee = DSCR 3y (media primi 3 anni) e DSCR min (worst-case) sull'asse sinistro. La banda verde verticale evidenzia la durata consigliata dal motore tecnico MCF: minima durata che soddisfa la soglia 1,30× minimizzando gli interessi totali.

Durata	Rata mens. (M€)	Rata anno (M€)	DSCR 3y	DSCR min	Interessi (M€)	% su debito	Debt payback	Stato

Clic sulla riga per applicare la durata · usa i link nella motivazione per saltare direttamente alle celle DSCR 3y, DSCR min e riga durata.

Ammortamento anno per anno

Anno	Debito ap.	Capitale	Interessi	Rata anno	DSCR

Importi mostrati in EUR (cambio indicativo). Calcolo effettuato in EUR.

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